ÀþÀºÀ̵éÀ» À§ÇÑ Àü¼¼ÀÚ±Ý Áö¿ø Á¤Ã¥¿¡ ´ëÇØ ¼Ò°³Çص帮°Ú½À´Ï´Ù. ¼»ê½Ã¿¡¼´Â ½ÅÈ¥ºÎºÎ¸¦ ´ë»óÀ¸·Î Àü¼¼ÀÚ±ÝÀ» ÃÖ´ë 2³â µ¿¾È 100¸¸¿ø±îÁö Áö¿øÇÏ°í ÀÖ½À´Ï´Ù. ½ÅûÀº 2¿ù 1ÀϺÎÅÍ 29ÀϱîÁö ¼»ê½Ã À¾¸éµ¿ ÇàÁ¤º¹Áö¼¾ÅÍ¿¡¼ °¡´ÉÇÕ´Ï´Ù. ¶ÇÇÑ LH°¡ ¿î¿µÇÏ´Â 2023³â û³âÀü¼¼ÀڱݴëÃâÀº °ø°øÀÓ´ëÁÖÅÃÀ» Àú·ÅÇÑ ÀÓ´ë·á·Î Á¦°øÇÏ¿© ÀþÀºÀ̵éÀÇ ÁÖ°Å ¹®Á¦¸¦ ÇØ°áÇÏ°í ÀÖ½À´Ï´Ù. ÀÚ¼¼ÇÑ ÀÚ°ÝÁ¶°Ç, Çѵµ, ÀÌÀÚÀ², ¿ì´ëÇýÅà ¹× ½Åû ¹æ¹ýÀº LH ȨÆäÀÌÁö¿¡¼ È®ÀÎÇÏ½Ç ¼ö ÀÖ½À´Ï´Ù. ÀÌ·¯ÇÑ Á¤Ã¥À» ÅëÇØ ÀþÀºÀ̵éÀÇ ÁÖ°Å ¾ÈÁ¤À» Áö¿øÇÏ°íÀÚ ÇÕ´Ï´Ù.Àü¼¼Åð°ÅÀڱݴëÃâÀº º¸Áõ±Ý ºÎÁ· ¹®Á¦¸¦ ÇØ°áÇØÁÖ´Â ÁÁÀº ´ë¾ÈÀÔ´Ï´Ù. ÁÖÅô㺸 ¾øÀÌ ½Å¿ë°ú ¼ÒµæÀ¸·Î ´ëÃâ Çѵµ¿Í ±Ý¸®¸¦ °áÁ¤¹ÞÀ» ¼ö ÀÖ¾î¿ä. ÇÏÁö¸¸ ½ÅÁßÇÑ ºñ±³¿Í Àü¹®°¡ »ó´ãÀÌ Áß¿äÇÕ´Ï´Ù. Ưº° ÆǸŠ»óÇ°°ú ¼¿ï µî¿¡¼´Â ¿ì´ë ±Ý¸®°¡ Àû¿ëµË´Ï´Ù. »óȯ ¹æ½ÄÀº ¿ø¸®±Ý ±ÕµîºÐÇÒ·Î ¼±ÅÃÇÏ¿© ¿¬Ã¼¸¦ ÇÇÇÏ°í È¿À²ÀûÀ¸·Î °ü¸®ÇÒ ¼ö ÀÖ½À´Ï´Ù. LTV ÃÖ´ëÇÑ ½ÂÀÎ °¡´ÉÇÏ°í Àü¼¼º¸Áõ±Ý ¹Ýȯ ÀÌÀÚ ³»¿ëµµ Ãß°¡ °ÆÁ¤ ¾øÀÌ ÇØ°áÇÒ ¼ö ÀÖ¾î¿ä. »ç¾÷ÀÚµµ ÀÌ¿ë °¡´ÉÇϸç 4~5%´ëÀÇ ±Ý¸®·Î ÀÌ¿ëÇÒ ¼ö ÀÖ½À´Ï´Ù.¾ðÁ¦µçÁö Àü¼¼Åð°ÅÀڱݴëÃâ·Î 乫ÅëÇÕÀÌ °¡´ÉÇÏ´Ï Âü°íÇϽñ⠹ٶø´Ï´Ù.Çѱ¹ ¿ä¸®´Â ¼öõ ³âÀÇ ¿ª»ç¸¦ °¡Áö°í ÀÖÀ¸¸ç ½Å¼±ÇÑ Àç·á¿Í ±ÕÇü ÀâÈù ¸ÀÀÌ Æ¯Â¡ÀÔ´Ï´Ù. ±èÄ¡, ºÒ°í±â, ºñºö¹ä°ú °°Àº ÀüÅëÀûÀÎ ¿ä¸®´Â µ¶Æ¯ÇÑ ¸ÀÀ¸·Î ¼¼°èÀûÀ¸·Î Àα⸦ ¾ò°í ÀÖ½À´Ï´Ù. ¶ÇÇÑ Çѱ¹ À½½ÄÀº ¸À »Ó¸¸ ¾Æ´Ï¶ó ¿µ¾çµµ dzºÎÇÏ¿© °Ç°¿¡ ÁÁ½À´Ï´Ù. ÃÖ±Ù Çѱ¹ À½½ÄÀÌ ±Û·Î¹ú ½ÃÀå¿¡¼ ´õ¿í Àα⸦ ¾ò°í ÀÖ¾î Çѱ¹ ¿ä¸®ÀÇ ¸Å·ÂÀ» ´Ù¾çÇÑ ±¹ÀûÀÇ »ç¶÷µé¿¡°Ô º¸¿©ÁÖ°í
¾Æ»ê½Ã µ¿¹°º´¿ø ÀÖ½À´Ï´Ù.ºÎµ¿»ê
º¸Àº±º µ¿¹°º´¿ø ÅõÀÚ¸¦
ö»ê¿ªÄ¡°ú °í·ÁÇÏ°í
Á¤¼±±º µ¿¹°º´¿ø ÀÖ´Â
ÀÎÁ¦±º µ¿¹°º´¿ø ¿©·¯ºÐµé¿¡°Ô
»ç´ç¿ª¾È°ú ¼Ò°³Çص帱
¼ö¿ø½Ã µÎÇǹ®½Å ÁÖÅô㺸´ëÃâ°ú
µîÃÌ1µ¿ ÇàÁ¤º¹Áö¼¾ÅÍ Àü¼¼Åð°ÅÀڱݴëÃâÀÔ´Ï´Ù.
¼»ê½Ã µ¿¹°º´¿ø ÁÖÅô㺸´ëÃâÀÎ
º¸·É½Ã µ¿¹°º´¿ø ÁÖ´ã´ë´Â
Áøõ±º µ¿¹°º´¿ø Ãß°¡
ûÁֽà µ¿¹°º´¿ø ÀÚ±ÝÀ»
µîÃÌ2µ¿ ÇàÁ¤º¹Áö¼¾ÅÍ ¸¶·ÃÇÒ
ö¿ø±º µ¿¹°º´¿ø ¼ö
´Ü¾ç±º µ¿¹°º´¿ø ÀÖ´Â
¾ç±¸±º µ¿¹°º´¿ø ÁÁÀº
È°î2µ¿ ÇàÁ¤º¹Áö¼¾ÅÍ ¹æ¹ý
Á¦Ãµ½Ã µ¿¹°º´¿ø Áß
Á߸²µ¿ Æó°¡Àü ¹«·á¼ö°Å ÇϳªÀ̸ç,
Èõ±º µ¿¹°º´¿ø È¿À²ÀûÀÎ
õ¾È½Ã µ¿¹°º´¿ø ÀÚ±Ý
ºÎ»ê½Ã ±Í Ä¡¸íÄ¡·á ÀßÇϴ°÷ °ü¸®¸¦
ÃæÁֽà µ¿¹°º´¿ø À§ÇØ
½ÅÁ¤4µ¿ ÇàÁ¤º¹Áö¼¾ÅÍ Áßµµ»óȯ
¿ª»ï¿ª¾È°ú ½Ã
¿Áõ±º µ¿¹°º´¿ø ¼ö¼ö·á¿¡
¹®·¡¿ªÄ¡°ú À¯ÀÇÇؾß
½Å¸²¿ª¾È°ú ÇÕ´Ï´Ù.
°¡¾ç3µ¿ ÇàÁ¤º¹Áö¼¾ÅÍ ¶ÇÇÑ,
°ÅÁ¦2µ¿ ¾ÆÆÄÆ® ÀÔÁÖû¼Ò Àü¼¼Åð°ÅÀڱݴëÃâÀº
±¤Áֽà µÎÇǹ®½Å °©ÀÛ½º·¯¿î
´ë±¸½Ã ±Í Ä¡¸íÄ¡·á ÀßÇϴ°÷ ÀÚ±Ý
±æÀ½¿ªÄ¡°ú ÇÊ¿ä
¿µ¿ù±º µ¿¹°º´¿ø ½Ã
¿°Ã¢µ¿ ÇàÁ¤º¹Áö¼¾ÅÍ À¯¿ëÇÑ
Ȱµ¿ ÇàÁ¤º¹Áö¼¾ÅÍ ´ëÃâ
¼¿ï¿ª¿ª¾È°ú ¹æ¹ý
±¤Áֽà ±Í Ä¡¸íÄ¡·á ÀßÇϴ°÷ Áß
¾È¾ç½Ã µÎÇǹ®½Å ÇϳªÀÔ´Ï´Ù.
°¡¾ç1µ¿ ÇàÁ¤º¹Áö¼¾ÅÍ °¢
³í»ê½Ã µ¿¹°º´¿ø ´ëÃâÀÇ
µ¿µÎõ µÎÇǹ®½Å Çѵµ,
ºÎõ½Ã µÎÇǹ®½Å ±Ý¸®,
À»Áö·Îµ¿ Æó°¡Àü ¹«·á¼ö°Å ÀÚ°ÝÁ¶°ÇÀº
»ï¼º¿ª¾È°ú »óȲ¿¡
Æòⱺ µ¿¹°º´¿ø µû¶ó
¼¿ï½Ã ±Í Ä¡¸íÄ¡·á ÀßÇϴ°÷ ´Ù¸£¹Ç·Î
±¸¼2µ¿ ¾ÆÆÄÆ® ÀÔÁÖû¼Ò Àü¹®°¡
´ë±¸½Ã µÎÇǹ®½Å »ó´ãÀ»
¼º½Å¿©´ëÀÔ±¸¿ªÄ¡°ú ÅëÇØ
°í¼º±º µ¿¹°º´¿ø ÃÖÀûÀÇ
°è·æ½Ã µ¿¹°º´¿ø Á¶°ÇÀ»
È°î4µ¿ ÇàÁ¤º¹Áö¼¾ÅÍ Ã£¾Æº¸¼¼¿ä.
±¤Èñµ¿ Æó°¡Àü ¹«·á¼ö°Å ºÎµ¿»ê
À½¼º±º µ¿¹°º´¿ø ½ÃÀå
±¸ÆĹ߿ªÄ¡°ú º¯È¿¡
½Å´ç5µ¿ Æó°¡Àü ¹«·á¼ö°Å µû¶ó
µîÃÌ3µ¿ ÇàÁ¤º¹Áö¼¾ÅÍ ¿Ã¹Ù¸¥
±¤¸í½Ã µÎÇǹ®½Å ¼±ÅÃÀ»
Ⱦ¼º±º µ¿¹°º´¿ø ÇÒ
ȲÇе¿ Æó°¡Àü ¹«·á¼ö°Å ¼ö
¾ç¾ç±º µ¿¹°º´¿ø ÀÖµµ·Ï
¼¼Á¾½Ã µÎÇǹ®½Å µµ¿Íµå¸®°Ú½À´Ï´Ù.³óÁö
°¡»êµðÁöÅдÜÁö¿ª¾È°ú ÅäÁö
°ÅÁ¦1µ¿ ¾ÆÆÄÆ® ÀÔÁÖû¼Ò ´ëÃâÀ»
¼¿ï´ëÀÔ±¸¿ª¾È°ú °í·ÁÇÒ
±¸·ÎµðÁöÅдÜÁö¿ª¾È°ú ¶§´Â
È°î8µ¿ ÇàÁ¤º¹Áö¼¾ÅÍ DSR,
±Ý¼ºµ¿ ¾ÆÆÄÆ® ÀÔÁÖû¼Ò LTV,
°í¼ÓÅ͹̳οª¾È°ú ´ëÃâ±Ý¸®,
±«»ê±º µ¿¹°º´¿ø ´ëÃâ¹æ¹ý
´çÁø½Ã µ¿¹°º´¿ø µîÀ»
ÀÎõ½Ã µÎÇǹ®½Å ½ÅÁßÈ÷
½Å´çµ¿ Æó°¡Àü ¹«·á¼ö°Å °í·ÁÇؾß
½Åµµ¸²¿ª¾È°ú ÇÕ´Ï´Ù.
¿ï»ê½Ã µÎÇǹ®½Å ³óÇù
À»Áö·ÎÀÔ±¸¿ª¾È°ú ÅäÁö´ãº¸´ëÃâÀº
¿µµ¿±º µ¿¹°º´¿ø ¾ÈÁ¤ÀûÀÎ
°øÁֽà µ¿¹°º´¿ø »óÇ°À¸·Î
°¡¾ç2µ¿ ÇàÁ¤º¹Áö¼¾ÅÍ Àú±Ý¸®
È°î6µ¿ ÇàÁ¤º¹Áö¼¾ÅÍ ÇýÅÃÀ»
ÀÇÁ¤ºÎ µÎÇǹ®½Å ´©¸±
´ëÀü½Ã µÎÇǹ®½Å ¼ö
¼±¸ª¿ª¾È°ú ÀÖ½À´Ï´Ù.
¼º³²½Ã µÎÇǹ®½Å ¶ÇÇÑ,
È°î3µ¿ ÇàÁ¤º¹Áö¼¾ÅÍ ±â¾÷ü ÅäÁö´ëÃâ Á¶°Ç°ú ´ëÃâÀÌÀÚ¸¦ Àý°¨ÇÏ´Â ¹æ¹ýÀ» ¾Ë¾Æº¸¼¼¿ä. ÀºÇà ´ëÃâ ºñ±³¿Í ³ë¶õ¿ì»ê°øÁ¦ ÇØÁö ÇýÅõµ ³õÄ¡Áö ¸¶¼¼¿ä. ÇÊ¿äÇÑ ¼·ù´Â ÁÖÅô㺸´ëÃâ°ú À¯»çÇÏ´Ï ½ÅûÀº ³óÇù ȨÆäÀÌÁö³ª ¹æ¹®À¸·Î ¼Õ½±°Ô ÇÒ ¼ö ÀÖ½À´Ï´Ù.°£ÀýÈ÷ ¹Ù¶ó°í ³ë·ÂÇÏ´Â ¸¶À½À» ÀÒÁö ¸»°í, ²ÞÀ» ÇâÇØ ÇÑ ¹ß ÇÑ ¹ß ³ª¾Æ°¡´Â ¸ð½ÀÀÌ Áß¿äÇÕ´Ï´Ù.Àü¼¼Åð°ÅÀڱݴëÃâÀº °æÁ¦ÀûÀ¸·Î ÇÊ¿äÇÑ ÀÚ±ÝÀ» ºô¸®´Â ¹æ¹ýÀ¸·Î, Çѵµ¿Í ±Ý¸®°¡ ³ô¾Æ »ç¾÷ÀÚµµ °¡´ÉÇÕ´Ï´Ù. ¿ø¸®±Ý ±ÕµîºÐÇÒ ¹æ½ÄÀ¸·Î »óȯÇØ¾ß Çϸç, ²Ä²ÄÇÑ ºñ±³°¡ ÇÊ¿äÇÕ´Ï´Ù. ÀÓÂ÷ÀÎ º¸Áõ±Ý ºÎÁ· ½Ã ½Å¿ë´ëÃâ·Î ÇØ°á °¡´ÉÇϸç, ´Ù¾çÇÑ »óÇ° ºñ±³°¡ ÇÊ¿äÇÕ´Ï´Ù. ÃÖÀú 3.6% ±Ý¸®ºÎÅÍ Àû¿ëµÇ¸ç, Àü¹®°¡¿Í ÇÔ²² »óȯ ¹æ½Ä ¼±ÅÃÀÌ Áß¿äÇÕ´Ï´Ù. NH³óÇù, ½ÅÇÑÀºÇà, ±¹¹ÎÀºÇà µî °¢ ÀºÇàÀÇ ÁÖÅô㺸´ëÃ⠱ݸ®¸¦ ºñ±³ÇÏ¿© ÃÖ»óÀÇ Á¶°ÇÀ» ¼±ÅÃÇÒ ¼ö ÀÖ½À´Ï´Ù.