Çѱ¹ÀºÇà ´ëÃâ±Ý¸® »ó½Â¿¡ ´ëÀÀÇÏ¿© ¾ÆÆÄÆ® Ãß°¡´ëÃâ ÇѵµÁ¶È¸¸¦ ÅëÇØ Áý ±¸ÀÔ °¡´É¼ºÀ» ³ôÀÏ ¼ö ÀÖ½À´Ï´Ù. ¹«Á÷ÀÚµµ °¡´ÉÇÑ ¹æ¹ýÀ» ¾Ë¾Æº¸°í KB½Ã¼¼¸¦ Âü°íÇÏ¿© ±Ý¾×À» È®ÀÎÇغ¸¼¼¿ä. Àü¹®°¡ »ó´ãÀ» ÅëÇØ ÃÖÀûÀÇ »óÇ°À» ¼±ÅÃÇÏ¿© Æí¾ÈÇÑ ¹Ì·¡¸¦ ±â´ëÇغ¸¼¼¿ä. ÀºÇàÁÖÅñݸ®ºñ±³¿Í º¸Çè»ç ¾ÆÆÄÆ®´ãº¸´ëÃâÀ» °í·ÁÇغ¸¼¼¿ä. º¸Çè»ç ¾ÆÆÄÆ®´ãº¸´ëÃâÀº LTV95%¿Í ±Ý¸®ÇýÅÃÀÌ ÀÖÀ¸¸ç, ½Å¿ëÁ¡¼ö¿Í »ç¿ë±â°£¿¡ µû¶ó ´Ù¾çÇÑ ÇýÅÃÀÌ Á¦°øµË´Ï´Ù. #¾ÆÆÄÆ®´ëÃâ #ÀºÇà´ëÃâ #¾ÆÆÄÆ®Ãß°¡´ëÃâ¿ëÀξÆÆÄÆ®´ãº¸´ëÃâÀº ¾ÈÁ¤ÀûÀÎ ÀÚ±Ý Áö¿øÀÌ ÇÊ¿äÇÑ °æ¿ì ÁÁÀº ¼±ÅÃÀÔ´Ï´Ù. ÈļøÀ§ Çѵµ¿Í ±Ý¸® Á¶°ÇÀ» °í·ÁÇÏ¿© ÀÚ»êÀ» ´ãº¸·Î ´ëÃâ ¹ÞÀ» ¼ö ÀÖ½À´Ï´Ù. °³ÀÎȸ»ýÀ̳ª ½Å¿ëȸº¹ ÁßÀÌ´õ¶óµµ °¡´ÉÇϸç, ¼ÒµæÁõºùÀÌ ¾î·Á¿î °æ¿ìµµ ´ëÀÀ °¡´ÉÇÕ´Ï´Ù. ´ëÀü´ãº¸´ëÃâÀÇ »óÇ° ¾È³»¿Í »ó´ãÀ» ÅëÇØ ÀûÀýÇÑ ´ëÃâ »óÇ°À» ¼±ÅÃÇÒ ¼ö ÀÖ½À´Ï´Ù. ÇÊ¿äÇϽŠ°æ¿ì ¾ðÁ¦µç ¹®ÀÇÇØÁÖ¼¼¿ä.Á¸°æÇÏ´Â °í°´´Ô²², ½Å¿ëȸº¹À» À§ÇØ Àü¼¼ÀÚ±Ý ´ëÃâÀ» ½ÅûÇÏ½Ç ¶§ Âü°íÇÏ½Ç »çÇ×À» ¾È³»Çص帮°Ú½À´Ï´Ù. KB±¹¹ÎÀºÇà¿¡¼´Â û³âƯ·Ê乫Á¶Á¤ ½ÅûÀÌ °¡´ÉÇϸç, 2022³â¿¡´Â ³óÇù µî¿¡¼ û³âÈñ¸ÁÀû±Ý ½Åûµµ °¡´ÉÇÕ´Ï´Ù. Àü¼¼ÀÚ±Ý ´ëÃâ Á¶°Ç, ¼Ò¾×´ëÃâ, ±×¸®°í Àμ¾Æ¼ºêÁ¦µµ¿¡ ´ëÇØ ¼Ò°³Çص帱°Ô¿ä. ¶ÇÇÑ, KB±¹¹ÎÀºÇàÀÇ Àü¼¼ÀڱݴëÃâ Ư·Êº¸Áõ°ú »óȯ¹æ¹ý¿¡ ´ëÇؼµµ ¾È³»Çص帱 ¿¹Á¤ÀÔ´Ï´Ù. ´ëÃâÀÚ°Ý, ÇÊ¿ä¼·ù, ±×¸®°í À¯ÀÇ»çÇ׿¡ ´ëÇؼµµ ²Ä²ÄÈ÷ »ìÆ캸½Ã±æ ¹Ù¶ø´Ï´Ù. ±×¸®°í 11~12¿ù¿¡´Â ¾ÆÆÄÆ® Àü¼¼ÀڱݴëÃâÀÇ °íÁ¤±Ý¸®¿Í º¯µ¿±Ý¸® ÇöȲÀ» ¹«·á·Î ºñ±³ µµ¿Íµå¸®´Â 'Our House'ÀÇ ÃÖ¼º±¹ ÆÀÀåÀÌ ÀÖ½À´Ï´Ù. ±Ý¸®´Â ¸ÅÀÏ º¯µ¿ÇϹǷΠ½Ç½Ã°£ ºñ±³°¡ ÇÊ¿äÇÕ´Ï´Ù. ¹«·á»ó´ãÀº ¾ðÁ¦µçÁö ȯ¿µÇÏ´Ï, ¾ðÁ¦µçÁö ¹®ÀÇÇØÁֽñ⠹ٶø´Ï´Ù. ¶ÇÇÑ, Àü¼¼Àڱݴ㺸´ëÃâÀº ½Å¿ëÁ¡¼ö°¡ ³·¾Æµµ ÀÌ¿ë °¡´ÉÇϸç, Áö¿ª Á¦ÇÑÀÌ ¾ø¾î ´©±¸³ª ½ÅûÀÌ °¡´ÉÇÕ´Ï´Ù. ¶ÇÇÑ, ³¯¾¾ º¯È·Î °Ç°¿¡ À¯ÀÇÇϽðí, ¹°°¡ »ó½ÂÀ¸·Î ÀÚ±Ý ¸¶·Ã¿¡ ¾î·Á¿òÀ» °Þ´Â´Ù¸é Àü¼¼ÀڱݴëÃâÀ» ÅëÇØ ÇØ°áÇÒ ¼ö ÀÖ´Â ¹æ¹ýµµ Á¦½ÃÇص帳´Ï´Ù. ¾ðÁ¦µçÁö ¹®ÀÇ»çÇ×ÀÌ ÀÖÀ¸½Ã¸é ¿¬¶ôÁÖ¼¼¿ä. °¨»çÇÕ´Ï´Ù.¿ëÀÎ, ¼º³², ÁøÁÖ Áö¿ª¿¡¼´Â ¾ÆÆÄÆ® ´ãº¸´ëÃâ ÈļøÀ§ »óÇ°À»
¿Áõ±º Á¡Áý ½ÅÁ¡ ÀÌ¿ëÇÒ
°øÁֽà »êÀçÀü¹®º¯È£»ç ¼ö
¼º³² ¼öÁ¤±¸½ÅÈï3µ¿ Ä¡¸Å¾È½É¼¾ÅÍ ÀÖ¾î¿ä.
¼ö¿ø ¿µÅ뱸¿µÅë3µ¿ Ä¡¸Å¾È½É¼¾ÅÍ ½Å¿ëȸº¹
¼º³² ¼öÁ¤±¸¾çÁöµ¿ Ä¡¸Å¾È½É¼¾ÅÍ ÁßÀ̼ŵµ
¼Ãµ±º »êÀçÀü¹®º¯È£»ç °¡´ÉÇϸç,
È«¼º±º »êÀçÀü¹®º¯È£»ç ±ÞÀüÀÌ
»ïµµµ¿ ¾ÆÆÄÆ® ÀÔÁÖû¼Ò ÇÊ¿äÇÑ
¼ö¿ø ¿µÅ뱸¸ÁÆ÷2µ¿ Ä¡¸Å¾È½É¼¾ÅÍ °æ¿ì
116 ¾Þ¹«ºÎ¸®Ã¼ ¸Å¿ì
´ëµ¿ ¾ÆÆÄÆ® ÀÔÁÖû¼Ò À¯¿ëÇÑ
HS°Ü¿ï´«²Éü ´ëÃâ
Æòµ¿ ¾ÆÆÄÆ® ÀÔÁÖû¼Ò »óÇ°ÀÔ´Ï´Ù.
¿¹»ê±º »êÀçÀü¹®º¯È£»ç LTV
¼º³² ¼öÁ¤±¸ÅÂÆò2µ¿ Ä¡¸Å¾È½É¼¾ÅÍ 95%±îÁö
º»·®µ¿ ¾ÆÆÄÆ® ÀÔÁÖû¼Ò ÃÖ´ëÇѵµ
ºñ¾Æµ¿ ¾ÆÆÄÆ® ÀÔÁÖû¼Ò °¡´ÉÇÏ°í,
û¾ç±º »êÀçÀü¹®º¯È£»ç ºÎ´ã¾ø´Â
¹è½ºÅ²¶óºó½º ±Ý¸®·Î
º¸Àº±º Á¡Áý ½ÅÁ¡ ±ÞÀüÀ»
Æòⱺ Á¡Áý ½ÅÁ¡ È®º¸ÇÒ
¼º³² ¼öÁ¤±¸¼öÁø2µ¿ Ä¡¸Å¾È½É¼¾ÅÍ ¼ö
ÆòâÆòÈü ÀÖ¾î¿ä.
¼º³² ¼öÁ¤±¸½ÃÈﵿ Ä¡¸Å¾È½É¼¾ÅÍ ¾Ð·ù³ª
½Å⵿ ¾ÆÆÄÆ® ÀÔÁÖû¼Ò °¡¾Ð·ù
÷´Ü1µ¿ ¾ÆÆÄÆ® ÀÔÁÖû¼Ò »óÅÂÀÏ
ÆǾϵ¿ ¾ÆÆÄÆ® ÀÔÁÖû¼Ò ¶§µµ
ÀüÁֽà »êÀçÀü¹®º¯È£»ç Ãß°¡
õ¾È½Ã »êÀçÀü¹®º¯È£»ç Çѵµ¸¦
Á¤¼±±º Á¡Áý ½ÅÁ¡ ÀÌ¿ëÇÒ
À½¼º±º »êÀçÀü¹®º¯È£»ç ¼ö
ÁõÆò±º »êÀçÀü¹®º¯È£»ç ÀÖÁÒ.
°¡¾ç2µ¿ ¾ÆÆÄÆ® ÀÔÁÖû¼Ò ÇÏÁö¸¸
¼º³² ¼öÁ¤±¸°íµîµ¿ Ä¡¸Å¾È½É¼¾ÅÍ ´ëÃâ
¼º³² ¼öÁ¤±¸º¹Á¤µ¿ Ä¡¸Å¾È½É¼¾ÅÍ »óÇ°
¼º³² ¼öÁ¤±¸´Ü´ëµ¿ Ä¡¸Å¾È½É¼¾ÅÍ Á¶°ÇÀ»
¼ö¿ø ¿µÅ뱸¿µÅë2µ¿ Ä¡¸Å¾È½É¼¾ÅÍ Á¤È®È÷
¿ë¿îµ¿ ¾ÆÆÄÆ® ÀÔÁÖû¼Ò ÀÌÇØÇÏ°í
¼ö¿ø ¿µÅ뱸¸ÁÆ÷1µ¿ Ä¡¸Å¾È½É¼¾ÅÍ ½ÅÁßÇÏ°Ô
º¸·É½Ã »êÀçÀü¹®º¯È£»ç ¼±ÅÃÇÏ´Â
¾ç¾ç±º Á¡Áý ½ÅÁ¡ °ÍÀÌ
µ¿°îµ¿ ¾ÆÆÄÆ® ÀÔÁÖû¼Ò Áß¿äÇÕ´Ï´Ù.
¼ö¿ø ¿µÅ뱸±¤±³2µ¿ Ä¡¸Å¾È½É¼¾ÅÍ ÀÚ¼¼ÇÑ
°í¼º±º Á¡Áý ½ÅÁ¡ »ó´ãÀº
ÀÎÁ¦±º Á¡Áý ½ÅÁ¡ Ŭ¸¯Çϼż
Áøõ±º »êÀçÀü¹®º¯È£»ç ¿¬¶ôÇغ¸¼¼¿ä.
°è·æ½Ã »êÀçÀü¹®º¯È£»ç °¨»çÇÕ´Ï´Ù.½Å¿ëȸº¹
Ⱦ¼º±º Á¡Áý ½ÅÁ¡ ÁßÀ̰ųª
¼ö¿ø ¿µÅ뱸¸Åź4µ¿ Ä¡¸Å¾È½É¼¾ÅÍ °³ÀÎȸ»ý
¼ö¿ø ¿µÅ뱸±¤±³1µ¿ Ä¡¸Å¾È½É¼¾ÅÍ ÁßÀÎ
¼º³² ¼öÁ¤±¸ÅÂÆò1µ¿ Ä¡¸Å¾È½É¼¾ÅÍ »óȲ¿¡¼µµ
Á¦Ãµ½Ã Á¡Áý ½ÅÁ¡ ´ëºÎ¾÷
ÃæÁֽà Á¡Áý ½ÅÁ¡ ¾ÆÆÄÆ®
ºí·¢Çѻ꽺 ´ãº¸´ëÃâÀ»
¼º³² ¼öÁ¤±¸ÅÂÆò4µ¿ Ä¡¸Å¾È½É¼¾ÅÍ ½ÅûÇÒ
´çÁø½Ã »êÀçÀü¹®º¯È£»ç ¼ö
÷´Ü2µ¿ ¾ÆÆÄÆ® ÀÔÁÖû¼Ò ÀÖ½À´Ï´Ù.
¼ö¿ø ¿µÅ뱸¿øõµ¿ Ä¡¸Å¾È½É¼¾ÅÍ ´ëºÎ¾÷Àº
½Å°¡µ¿ ¾ÆÆÄÆ® ÀÔÁÖû¼Ò ½Å¿ëÀÌ
žȱº »êÀçÀü¹®º¯È£»ç ³·¾Æµµ
¼º³² ¼öÁ¤±¸¼öÁø1µ¿ Ä¡¸Å¾È½É¼¾ÅÍ °¡´ÉÇϸç,
ºÎ¿©±º »êÀçÀü¹®º¯È£»ç Çѵµ¿Í
¼ö¿Ïµ¿ ¾ÆÆÄÆ® ÀÔÁÖû¼Ò ±Ý¸®´Â
¼º³² ¼öÁ¤±¸½ÅÃ̵¿ Ä¡¸Å¾È½É¼¾ÅÍ ´Ù¾çÇÏ°Ô
¿ù°î2µ¿ ¾ÆÆÄÆ® ÀÔÁÖû¼Ò Á¦°øµË´Ï´Ù.
ÀÍ»ê½Ã »êÀçÀü¹®º¯È£»ç Á÷°è°¡Á·
¾Æ»ê½Ã »êÀçÀü¹®º¯È£»ç °£
¾ç±¸±º Á¡Áý ½ÅÁ¡ ´ãº¸Á¦°øµµ
ÆǾϵ¿ ¾ÆÆÄÆ® ÀÔÁÖû¼Ò °¡´ÉÇϸç,
ö¿ø±º Á¡Áý ½ÅÁ¡ KB½Ã¼¼
¼º³² ¼öÁ¤±¸ÅÂÆò3µ¿ Ä¡¸Å¾È½É¼¾ÅÍ ÃÖ´ë
ÆùÆ®HSº½¹Ù¶÷ü 80%±îÁö
³í»ê½Ã »êÀçÀü¹®º¯È£»ç °¡´ÉÇÕ´Ï´Ù.
¿î³²µ¿ ¾ÆÆÄÆ® ÀÔÁÖû¼Ò Áö¿ªº°·Î
Çϳ²µ¿ ¾ÆÆÄÆ® ÀÔÁÖû¼Ò Çѵµ¿Í
Àھ絿 ¾ÆÆÄÆ® ÀÔÁÖû¼Ò ±Ý¸®°¡
¼»ê½Ã »êÀçÀü¹®º¯È£»ç ´Ù¸£´Ï
¼º³² ¼öÁ¤±¸»ê¼ºµ¿ Ä¡¸Å¾È½É¼¾ÅÍ ½ÅÁßÇÑ
°¡¾ç1µ¿ ¾ÆÆÄÆ® ÀÔÁÖû¼Ò °áÁ¤ÀÌ
±«»ê±º »êÀçÀü¹®º¯È£»ç ÇÊ¿äÇÕ´Ï´Ù.
½Å¾Ï1µ¿ Æó°¡Àü ¹«·á¼ö°Å ½Å¿ëȸº¹¾ÆÆÄÆ®´ãº¸´ëÃâ±Ý¸®´Â
ûÁֽà Á¡Áý ½ÅÁ¡ °æ±âµµ,
½ÅÀε¿ ¾ÆÆÄÆ® ÀÔÁÖû¼Ò ¼¿ï½Ã,
¿µ¿ù±º Á¡Áý ½ÅÁ¡ ÀÎõ½Ã
ÀӰ ¾ÆÆÄÆ® ÀÔÁÖû¼Ò µî
¼ö¿ø ¿µÅ뱸¿µÅë1µ¿ Ä¡¸Å¾È½É¼¾ÅÍ ºñ½Ñ
ÀßÇ®¸®´ÂÇÏ·ç Áö¿ª¿¡¼µµ
È¿µ¿ ¾ÆÆÄÆ® ÀÔÁÖû¼Ò 3°³¿ù
¼º³² ¼öÁ¤±¸½ÅÈï2µ¿ Ä¡¸Å¾È½É¼¾ÅÍ ¼³Á¤
¼º³² ¼öÁ¤±¸½ÅÈï1µ¿ Ä¡¸Å¾È½É¼¾ÅÍ ½Ã
Èõ±º Á¡Áý ½ÅÁ¡ ½É»ç°¡ ¿ëÀÌÇϸç, ÀÚ±Ý °èȹÀÌ Áß¿äÇÕ´Ï´Ù. »ýÈ°¾ÈÁ¤°ú Çö±Ý ÇÊ¿ä½Ã È¿°úÀûÀÎ ¼±ÅÃÀÌ µÉ ¼ö ÀÖ½À´Ï´Ù. ±Ã±ÝÇÑ Á¡Àº ¾ðÁ¦µçÁö ÅåÅå »ó´ãÇØÁÖ¼¼¿ä!Àü¼¼ÀڱݴëÃâÀº °æÁ¦ÀûÀ¸·Î ¾î·Á¿î »óȲ¿¡¼ ¼ÒÁßÇÑ Áö¿øÀ» ¹ÞÀ» ¼ö ÀÖ´Â ¹æ¹ýÀÔ´Ï´Ù. KB±¹¹ÎÀºÇàÀ» ÅëÇØ Àü¼¼ÀڱݴëÃâÀ» ½ÅûÇÒ ¼ö ÀÖÀ¸¸ç, û³âÈñ¸ÁÀû±Ýµµ ÀÌ¿ëÇÒ ¼ö ÀÖ½À´Ï´Ù. Àü¼¼ÀÚ±Ý Æ¯º°º¸Áõ, ´ëÃâÇѵµ, ÇÊ¿ä¼·ù µîÀ» ÆľÇÇÏ¿© ½ÅûÇغ¸¼¼¿ä. ¶ÇÇÑ, ¾ÆÆÄÆ® Àü¼¼ÀڱݴëÃâÀÇ °íÁ¤±Ý¸®¿Í º¯µ¿±Ý¸® ÇöȲÀ» ºñ±³ÇÏ¿© ÃÖÀûÀÇ Á¶°ÇÀ» ãÀ» ¼ö ÀÖ½À´Ï´Ù. Àü¹®°¡ÀÇ ¹«·á»ó´ãÀ» ¹Þ¾Æº¸°í, ½ÃÁß ±Ý¸® º¯µ¿¿¡ ´ëºñÇÏ¿© ½Ç¹«ÀÚÀÇ µµ¿òÀ» ¿äûÇغ¸¼¼¿ä. Ŭ¸¯ ÇÑ ¹øÀ¸·Î ¹«·á»ó´ãÀ» ¹ÞÀ» ¼ö ÀÖ½À´Ï´Ù. ¶ÇÇÑ, Àü¼¼Àڱݴ㺸´ëÃâÀ» ÅëÇØ ÀÚ±ÝÀ» ¸¶·ÃÇÒ ¼ö ÀÖÀ¸¸ç, ³¯¾¾ º¯È¿¡ µû¸¥ °¨±â ÁÖÀÇ¿Í ¹°°¡ »ó½Â¿¡ ´ëºñÇÏ¿© »ý°è¸¦ À¯ÁöÇغ¸¼¼¿ä. Àú½Å¿ëÀÚµµ °¡´ÉÇϸç, Àü±¹ÀûÀ¸·Î ÀÌ¿ëÇÒ ¼ö ÀÖ°í, ³ªÀÌ Á¦ÇÑÀÌ ´À½¼Çϸç ÃÖ´ë 5¾ï¿øÀ» Áö¿ø¹ÞÀ» ¼ö ÀÖ½À´Ï´Ù. ±Ý¸®´Â 10.5~19.9%·Î ȸ»ý, ȸº¹, ÆÄ»êÀÚµµ °¡´ÉÇÕ´Ï´Ù.