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±Û¹øÈ£ 18458 µî·ÏÀÏ 2024-04-28
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2024³â »õÇØ, Àü¼¼ÀڱݴëÃâ°ú û³â¹öÆÀ¸ñ¿¡ ´ëÇØ ¾Ë¾Æº¸¼¼¿ä. °¢ »óÇ°ÀÇ Æ¯Â¡°ú À¯ÀÇÇÒ Á¡À» È®ÀÎÇÏ°í ¹ýÀûÀÎ ÀýÂ÷¸¦ ²Ä²ÄÈ÷ È®ÀÎÇØ¾ß ÇÕ´Ï´Ù. Àü¼¼±Ý ¹Ýȯ¿¡ ´ëÇؼ­µµ ½ÅÁßÇÑ °áÁ¤ÀÌ ÇÊ¿äÇϸç, Àü¹®°¡ »ó´ãÀÌ ÇÊ¿äÇÕ´Ï´Ù. ¶ÇÇÑ, Ȳ±Ý¾Ë ºÎµ¿»ê ÅåÅå¿©»çÀÇ Á¶¾ðÀ» µû¶ó Ç϶ô¼¼°¡ ³¡³­ Àü¼¼°¡À²°ú ´ëÃâ»óÇ°À» È®ÀÎÇغ¸¼¼¿ä. ¹«ÁÖÅÃÀÚ ´ëÃâ»óÇ°°ú û³â¾È½ÉÁÖÅà ¼Ò°³µµ ³õÄ¡Áö ¸¶¼¼¿ä. ¶ÇÇÑ, Çѱ¹ÁÖÅñÝÀ¶°ø»çÀÇ Ã»³âµðµõµ¹Àü¼¼´ëÃâ¿¡ ´ëÇÑ Á¤º¸µµ È®ÀÎÇغ¸¼¼¿ä.½Åû¹æ¹ý°ú ÀýÂ÷¸¦ ÅëÇØ ÀÚ¼¼È÷ ¾Ë¾Æº¸½Ç ¼ö ÀÖ½À´Ï´Ù.ÀþÀº ºÎºÎ¿Í û³âµéÀ» À§ÇÑ ³»Áý¸¶·Ã¿¡ µµ¿òÀÌ µÉ ¼ö ÀÖ´Â µðµõµ¹´ëÃâ Á¤º¸¸¦ ¼Ò°³ÇÕ´Ï´Ù. ÇöÀç Àú±Ý¸® 1%´ë·Î ´ëÃâÀÌ °¡´ÉÇϸç, Á¶°ÇÀÌ ±î´Ù·Ó´õ¶óµµ ÃÖ´ë 967¸¸ ¿øÀ» Àý¾àÇÒ ¼ö ÀÖ½À´Ï´Ù. ¶ÇÇÑ, Àü¼¼»ç±â ÇÇÇØÀÚµéÀ» À§ÇÑ ´ëȯ´ëÃâ°ú Ư·Êº¸±ÝÀÚ¸® Á¤º¸µµ Á¦°øµÇ°í ÀÖ½À´Ï´Ù. ¿ù¼¼ ¼¼¾×°øÁ¦µµ ÇÔ²² °í·ÁÇغ¸¼¼¿ä. Á¤ºÎ Áö¿ø û³â µðµõµ¹ ¸Å¸Å´ëÃâ »óÇ°Àº ÃÖ´ë 4¾ï ´ëÃâ °¡´ÉÇϸç, ½Åû ½Ã±â¿Í ´ëÃâ Çѵµ µî¿¡ ´ëÇÑ ¾È³»µµ ÇÔ²² Á¦°øµË´Ï´Ù. ºÎ´ã ¾ø´Â ³»Áý¸¶·ÃÀ» À§ÇØ ÀÌ Á¦µµ¸¦ Àû±Ø È°¿ëÇغ¸¼¼¿ä. °¨»çÇÕ´Ï´Ù.Çѱ¹ÀÇ ÁÖÅô㺸´ëÃâ º¯È­ ¼Ò°³ ¹× ÇýÅÿ¡ ´ëÇÑ Á¤º¸¸¦ Á¦°øÇÕ´Ï´Ù. ÃÖ±Ù ¼­¿ï Áý°ª »ó½ÂÀ¸·Î ÀÎÇÑ ´ëÃ⠱ݸ® »ó½Â¿¡ ´ëºñÇÏ¿© ±Ý¸®»óÇÑÇü ÁÖ´ã´ë, ¾È½ÉÀüȯ´ëÃâ, µðµõµ¹ ´ëȯ´ëÃâ µî ´Ù¾çÇÑ ´ëÃâ »óÇ°ÀÌ Ãâ½ÃµÇ¾ú½À´Ï´Ù. À̸¦ ÅëÇØ °¡°è ºÎ´ãÀ» ¿ÏÈ­ÇÒ ¼ö ÀÖÀ¸¸ç, ¿Â¶óÀÎÀ¸·Î °£ÆíÇÏ°Ô ½ÅûÇÒ ¼ö ÀÖ½À´Ï´Ù. ¶ÇÇÑ, ¼Ò»ó°øÀΰú ÀÚ¿µ¾÷ÀÚ¸¦ À§ÇÑ »ó»ýÁö¿ø±Ý ¹× Á¤ºÎ Á¤Ã¥ ÀÚ±Ý Á¤º¸µµ ÀӽDZº Çü»çÀü¹®º¯È£»ç Áø¾È±º Çü»çÀü¹®º¯È£»ç ¼ÛÇö1µ¿ Æó°¡Àü ¹«·á¼ö°Å ÀüÁֽà ¿µ¾î°ú¿Ü ¿ë»ê2µ¿ Æó°¡Àü ¹«·á¼ö°Å ÁõÆò±º Á־߰£º¸È£¼¾ÅÍ Ã¶¿ø±º ºÎµ¿»ê Àü¹®º¯È£»ç µÎ·ù3µ¿ Æó°¡Àü ¹«·á¼ö°Å ³²¾çÁÖ ¹æÃæ¸Á ½Ã°ø ±³Ã¼ ¿©Áֽà ¹æÃæ¸Á ½Ã°ø ±³Ã¼ ¾çÆò±º ¹æÃæ¸Á ½Ã°ø ±³Ã¼ ¿µ¿ù±º ºÎµ¿»ê Àü¹®º¯È£»ç °¡Æò±º ¹æÃæ¸Á ½Ã°ø ±³Ã¼ Ⱦ¼º±º ºÎµ¿»ê Àü¹®º¯È£»ç ¿¬Ãµ±º ¹æÃæ¸Á ½Ã°ø ±³Ã¼ µÎ»êµ¿ Æó°¡Àü ¹«·á¼ö°Å ÀÌõ½Ã ¹æÃæ¸Á ½Ã°ø ±³Ã¼ Àå¼ö±º Çü»çÀü¹®º¯È£»ç ¹«ÁÖ±º Çü»çÀü¹®º¯È£»ç ÀÌ°î1µ¿ Æó°¡Àü ¹«·á¼ö°Å µµ¿øµ¿ Æó°¡Àü ¹«·á¼ö°Å Áö»ê2µ¿ Æó°¡Àü ¹«·á¼ö°Å ³²¿ø °³ÀÎȸ»ýÆÄ»ê Àü¹®º¯È£»ç °í»ê1µ¿ Æó°¡Àü ¹«·á¼ö°Å ¿ù¼º2µ¿ Æó°¡Àü ¹«·á¼ö°Å ±º»ê½Ã ¿µ¾î°ú¿Ü ¼ö¿ø Àå¾È±¸¼ÛÁ×µ¿ ÀÓÇöõÆ® Ãßõ ¾çÁֽà ¹æÃæ¸Á ½Ã°ø ±³Ã¼ °¨»ïµ¿ Æó°¡Àü ¹«·á¼ö°Å ´çÁø½Ã Á־߰£º¸È£¼¾ÅÍ ¹ü¹°1µ¿ Æó°¡Àü ¹«·á¼ö°Å ¾È»ê½Ã ¹æÃæ¸Á ½Ã°ø ±³Ã¼ ¼ö¿ø Àå¾È±¸¿¬¹«µ¿ ÀÓÇöõÆ® Ãßõ °í¾ç½Ã ¹æÃæ¸Á ½Ã°ø ±³Ã¼ ±ºÆ÷½Ã ¹æÃæ¸Á ½Ã°ø ±³Ã¼ ¼ÓÃʽà ¹æÃæ¸Á ½Ã°ø ±³Ã¼ ´Ü¾ç±º Á־߰£º¸È£¼¾ÅÍ ¿ëÀνà ¹æÃæ¸Á ½Ã°ø ±³Ã¼ Æ÷õ½Ã ¹æÃæ¸Á ½Ã°ø ±³Ã¼ ±èÆ÷½Ã ¹æÃæ¸Á ½Ã°ø ±³Ã¼ µµ¿øµ¿ Æó°¡Àü ¹«·á¼ö°Å ±¸¸®½Ã ¹æÃæ¸Á ½Ã°ø ±³Ã¼ À½¼º±º Á־߰£º¸È£¼¾ÅÍ ¼ö¿ø Àå¾È±¸¿µÈ­µ¿ ÀÓÇöõÆ® Ãßõ º¸·É½Ã Á־߰£º¸È£¼¾ÅÍ °øÁֽà Á־߰£º¸È£¼¾ÅÍ »óÀÎ2µ¿ Æó°¡Àü ¹«·á¼ö°Å ¼ö¿ø Àå¾È±¸Á¶¿ø2µ¿ ÀÓÇöõÆ® Ãßõ °úõ½Ã ¹æÃæ¸Á ½Ã°ø ±³Ã¼ ¿ë»ê1µ¿ Æó°¡Àü ¹«·á¼ö°Å Źé½Ã ¹æÃæ¸Á ½Ã°ø ±³Ã¼ Àå±âµ¿ Æó°¡Àü ¹«·á¼ö°Å °í»ê3µ¿ Æó°¡Àü ¹«·á¼ö°Å ¾È¼º½Ã ¹æÃæ¸Á ½Ã°ø ±³Ã¼ ±Ý»ê±º Á־߰£º¸È£¼¾ÅÍ Ãµ¾È½Ã Á־߰£º¸È£¼¾ÅÍ µ¿Çؽà ¹æÃæ¸Á ½Ã°ø ±³Ã¼ ¼­»ê½Ã Á־߰£º¸È£¼¾ÅÍ Á¤¼±±º ºÎµ¿»ê Àü¹®º¯È£»ç ¼ö¿ø Àå¾È±¸Á¤ÀÚ2µ¿ ÀÓÇöõÆ® Ãßõ Áö»ê1µ¿ Æó°¡Àü ¹«·á¼ö°Å °í»ê2µ¿ Æó°¡Àü ¹«·á¼ö°Å ÆÄÁֽà ¹æÃæ¸Á ½Ã°ø ±³Ã¼ ¼ö¿ø Àå¾È±¸Á¤ÀÚ1µ¿ ÀÓÇöõÆ® Ãßõ ±«»ê±º Á־߰£º¸È£¼¾ÅÍ ¾Æ»ê½Ã Á־߰£º¸È£¼¾ÅÍ ¼ö¿ø Àå¾È±¸Á¤ÀÚ3µ¿ ÀÓÇöõÆ® Ãßõ ¼ö¿ø Àå¾È±¸ÆÄÀ嵿 ÀÓÇöõÆ® Ãßõ ¼ö¿ø Àå¾È±¸Á¶¿ø1µ¿ ÀÓÇöõÆ® Ãßõ ¹ü¹°2µ¿ Æó°¡Àü ¹«·á¼ö°Å ¿À»ê½Ã ¹æÃæ¸Á ½Ã°ø ±³Ã¼ Áøõ±º Á־߰£º¸È£¼¾ÅÍ °è·æ½Ã Á־߰£º¸È£¼¾ÅÍ Çϳ²½Ã ¹æÃæ¸Á ½Ã°ø ±³Ã¼ »óÀÎ1µ¿ Æó°¡Àü ¹«·á¼ö°Å ¼ö¿ø Àå¾È±¸À²Ãµµ¿ ÀÓÇöõÆ® Ãßõ ¿ù¼º1µ¿ Æó°¡Àü ¹«·á¼ö°Å Á×Àüµ¿ Æó°¡Àü ¹«·á¼ö°Å È­¼º½Ã ¹æÃæ¸Á ½Ã°ø ±³Ã¼ »óÀÎ3µ¿ Æó°¡Àü ¹«·á¼ö°Å Áøõµ¿ Æó°¡Àü ¹«·á¼ö°Å Æòⱺ ºÎµ¿»ê Àü¹®º¯È£»ç ³í»ê½Ã Á־߰£º¸È£¼¾ÅÍ ½ÃÈï½Ã ¹æÃæ¸Á ½Ã°ø ±³Ã¼ ¼ÛÇö2µ¿ Æó°¡Àü ¹«·á¼ö°Å º»µ¿ Æó°¡Àü ¹«·á¼ö°Å º»¸®µ¿ Æó°¡Àü ¹«·á¼ö°Å ȭõ±º ºÎµ¿»ê Àü¹®º¯È£»ç °­¸ª½Ã ¹æÃæ¸Á ½Ã°ø ±³Ã¼ °­¿øµµ ¹æÃæ¸Á ½Ã°ø ±³Ã¼ Àǿսà ¹æÃæ¸Á ½Ã°ø ±³Ã¼ È®ÀÎÇÒ ¼ö ÀÖ½À´Ï´Ù. È¿À²ÀûÀÎ ¼±ÅÃÀ» À§ÇØ º¯È­µÈ ÁÖÅô㺸´ëÃâ »óÇ°À» »ìÆ캸¼¼¿ä.½Å»ý¾Æ Ư·Ê´ëÃâ ´ëȯ¿¡ ´ëÇØ ¾Ë¾Æº¸°Ú½À´Ï´Ù. Á¤ºÎÀÇ ´ëÃ¥À¸·Î 2024³â ½Å»ý¾Æ Ãâ»êÇÏ´Â °¡Á¤¿¡ 5¾ï¿ø±îÁö ´ëÃâÀÌ °¡´ÉÇÕ´Ï´Ù. ¼Òµæ 1¾ï 3õ¸¸¿ø ÀÌÇÏ, ¹«ÁÖÅà ¼¼´ëÁÖ°¡ ´ë»óÀ̸ç LTV 70~80%, DSR 40%, DTI 60%·Î Ã¥Á¤µÇ¾î ÀÖ½À´Ï´Ù. ´ëȯ °¡´É¼ºÀÌ ³ôÀ¸¸ç °áÈ¥¿©ºÎ¿Í °ü°è¾øÀÌ ´ëÃâÀÌ °¡´ÉÇÕ´Ï´Ù. ÇÊ¿ä¼­·ù´Â Ãâ»ýÁõ¸í¼­, ¼ÒµæÁõ¸í¼­ µîÀÌ ÇÊ¿äÇÕ´Ï´Ù. ½Å»ý¾Æ Ư·Ê´ëÃâÀº ÇýÅà ¸¹Àº ´ëÃâ »óÇ°À¸·Î, ºÎ´ãÀ» ´ú¾îÁÖ´Â Á¤Ã¥ÀÔ´Ï´Ù. Àú±Ý¸®·Î ´ëÃâÀ» ¹Þ¾Æ ÇýÅÃÀ» ÃÖ´ëÇÑ ´©¸®¼¼¿ä.°¨»çÇÕ´Ï´Ù.°¡°èºÎ´ãÀ» ÁÙÀÌ°í ´ëÃâÀÌÀÚ¸¦ ³·Ãß´Â ¹æ¹ý¿¡ ´ëÇØ ¾Ë¾Æº¸¼¼¿ä. ±Ý¸®»óÇÑÇü ÁÖ´ã´ë, ¾È½ÉÀüȯ´ëÃâ, µðµõµ¹ ´ëȯ´ëÃâÀ» È°¿ëÇÏ¿© °æÁ¦ÀûÀÎ ºÎ´ãÀ» ´ú¾îº¸¼¼¿ä. ÃֽŠ±ÝÀ¶Á¤Ã¥°ú ´ëȯ´ëÃâ Ç÷§Æûµµ »ìÆ캼 ¼ö ÀÖ½À´Ï´Ù. ¶ÇÇÑ, °æ±â½Åº¸ÀÇ °æ±â ±âȸUP Ư·Êº¸Áõ°ú ±èõ½Ã Àü¼¼º¸Áõ»ç¾÷À» ÅëÇØ ¿µ¼¼ ¼Ò»ó°øÀÎÀÇ ±ÝÀ¶ºñ¿ëÀ» Àý°¨ÇÒ ¼ö ÀÖ´Â ¹æ¹ý¿¡ ´ëÇØ ¾Ë¾Æº¸¼¼¿ä. ¼Ò»ó°øÀÎÀ» À§ÇÑ Àü¼¼ÀڱݴëÃâ ´ëȯ ½ºÅ丮µµ ÇÔ²² ¼Ò°³ÇÕ´Ï´Ù.ÀоîÁּż­ °¨»çÇÕ´Ï´Ù.Çѱ¹ÀÇ Àü¼¼»ç±â ¹®Á¦¿¡ ´ëÇÑ Á¤ºÎ Áö¿ø ¹æ¾È°ú ´ëȯ ´ëÃâ, ¿ì¼±¸Å¼ö±Ç, µðµõµ¹´ëÃ⠵ ´ëÇØ ¾Ë¾Æº¸¾Ò½À´Ï´Ù. ½ÅÇÑÀºÇàÀÇ Àü¼¼ÀڱݴëÃâ ÀÌÀÚ »ó½Â ¼Ò½Ä¿¡ ´ëȯ´ëÃâ·Î ÀÌÀÚ¸¦ ³·Ãß´Â ¹æ¹ýÀ» °í·ÁÇØ º¼ ¼ö ÀÖ½À´Ï´Ù. º¸Áõ±â°üÀÌ µ¿ÀÏÇÒ °æ¿ì Àç°è¾à¼­°¡ ÇÊ¿äÇÏÁö ¾ÊÀ¸¸ç, ¹Ì¼º³âÀÚ ÁýÁÖÀÎÀÎ °æ¿ì »õ °è¾à¼­¸¦ ÀÛ¼ºÇØ¾ß ÇÕ´Ï´Ù. ´ëÃâ ½Åû ½Ã ±â±ÝeµçµçÀ» ÃßõÇϸç, ´ëȯ´ëÃâÀ» ÅëÇØ 19¸¸¿ø ³³ºÎ ÁßÀÎ ºÐµéµµ È®ÀÎÇغ¸¼¼¿ä. Á¾Çռҵ漼 ¼¼¾×°øÁ¦µµ °í·ÁÇÏ¿© ½ÅÁßÇÏ°Ô °áÁ¤Çغ¸½Ã±â ¹Ù¶ø´Ï´Ù.

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